Покупая ту или иную недвижимость, мы выходим на сделку, общая сумма которой способна достигать несколько миллионов. Разумен ли любой риск в данном случае? Сейчас довольно многие из вас подумают и скажут, что все же стоит подстраховать себя. Однако на деле на сегодняшний день все чаще граждане покупают недвижимость сами, отказываясь от юриста или откровенно веря в то, что его сумеет заменить риэлтор. Без сомнений, обращаясь в риэлтерское агентство, где трудятся риэлторы с большим стажем, вы снимаете с себя существенную часть рисков и возможных проблем.
Но неизменно остаются нюансы, в которых способен разобраться только специалист в данной области, точнее дипломированный юрист. Здесь необходимо понимать, что простой риэлтор, первым делом, заинтересован в том, чтобы сделка прошла успешно. В этом случае он получит заветные комиссионные. Логично с его стороны провернуть это максимально быстро и не обращать внимания на ряд возможных проблем. После, если обнаружится, что в купленной квартире прописан посторонний человек, а дом располагается на не принадлежащей вам земле, то никакой финансовой ответственности риэлтор не понесет, все убытки будут лежать на ваших плечах.
Некоторые считают, что основной ворох проблем может возникнуть при приобретении «вторички». Именно поэтому смело вносят аванс за квартиру в новостройке, идя при этом на серьезный риск. Типовые риски для недвижимости в новостройке: низкое качество, долгострой, двойные продажи, банкротство. Прибегнув к профессиональному юристу, вы сумеете снять часть вероятных проблем, просто тщательным образом изучив застройщика. Если выяснятся неприятные факты, то от покупки недвижимости лучше вообще воздержаться. Кроме того специалист поможет изучить договор и найти все подводные камни. Больше подробностей: https://krasud.ru/realty/ консультация юриста по продаже недвижимости.
Если вы все-таки решили самостоятельно купить квартиру, то обратите особое внимание не эти вещи. Очень низкая цена. Просто так снижать ее на 20 процентов никто не будет, имеется веская причина и ее нужно выяснить, а лучше вообще отказаться от такой сделки. Тщательно изучите собственников, очень опасно покупать жилье, если хозяин имеет в анамнезе психические расстройства. Мошенники активно пользуются этим и могут позже аннулировать сделку в суде, оставив вас без денег и жилья.
Но неизменно остаются нюансы, в которых способен разобраться только специалист в данной области, точнее дипломированный юрист. Здесь необходимо понимать, что простой риэлтор, первым делом, заинтересован в том, чтобы сделка прошла успешно. В этом случае он получит заветные комиссионные. Логично с его стороны провернуть это максимально быстро и не обращать внимания на ряд возможных проблем. После, если обнаружится, что в купленной квартире прописан посторонний человек, а дом располагается на не принадлежащей вам земле, то никакой финансовой ответственности риэлтор не понесет, все убытки будут лежать на ваших плечах.
Некоторые считают, что основной ворох проблем может возникнуть при приобретении «вторички». Именно поэтому смело вносят аванс за квартиру в новостройке, идя при этом на серьезный риск. Типовые риски для недвижимости в новостройке: низкое качество, долгострой, двойные продажи, банкротство. Прибегнув к профессиональному юристу, вы сумеете снять часть вероятных проблем, просто тщательным образом изучив застройщика. Если выяснятся неприятные факты, то от покупки недвижимости лучше вообще воздержаться. Кроме того специалист поможет изучить договор и найти все подводные камни. Больше подробностей: https://krasud.ru/realty/ консультация юриста по продаже недвижимости.
Если вы все-таки решили самостоятельно купить квартиру, то обратите особое внимание не эти вещи. Очень низкая цена. Просто так снижать ее на 20 процентов никто не будет, имеется веская причина и ее нужно выяснить, а лучше вообще отказаться от такой сделки. Тщательно изучите собственников, очень опасно покупать жилье, если хозяин имеет в анамнезе психические расстройства. Мошенники активно пользуются этим и могут позже аннулировать сделку в суде, оставив вас без денег и жилья.
Загрузка...